Rua Maria Lúcia Duarte, 453 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.147/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 4.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.147/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 1983143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lúcia Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Terreno | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 411 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 5.222/m² | R$ 924 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 107 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 605 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 585 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 9.755/m² | R$ 585 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 763 mil |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 7.619/m² | R$ 503 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 715 mil |