Rua Manuel de Carvalho, 476 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.141/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 28/11/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (50%)78 m²R$ 198.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 463.825R$ 4.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 1.234/m² | R$ 306 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 338 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 548 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 491 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 727 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 382 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 337 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 93 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 226 mil |