Rua Manuel de Carvalho, 374 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.765/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.765/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.474/m²
Financiadas—
- 04/08/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198295 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 849 mil
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 804 mil |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 1.234/m² | R$ 306 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 338 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 491 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 727 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 382 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 337 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 93 mil |