Rua Major Emiliano da Fonseca, 484 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 844 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.097/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.056/m² – R$ 5.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.748/m²
Financiadas—
- 09/02/2017CasaResidência · construído em 2009142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 18/10/2012CasaResidência · construído em 2009142 m²R$ 610.000R$ 4.296/m²
- 13/04/2012CasaResidência · construído em 2009142 m²R$ 315.000R$ 2.218/m²
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (80%)123 m²R$ 338.000R$ 2.748/m²
- 08/09/2011CasaResidência · construído em 2008123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.257/m² · 2 | R$ 2.218/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.080/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
Calculadora
R$ 512.120R$ 4.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Emiliano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 806 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 616 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 291 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 615 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 73 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 961 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 852 mil |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 7.128/m² | R$ 891 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 490 mil |
| Nº 494 | Casa | 3 | R$ 7.850/m² | R$ 1,1 mi |