Rua Major Emiliano da Fonseca, 315 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.097/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.056/m² – R$ 5.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 27/10/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 209 mil (60%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.080/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 333 mil |
Calculadora
R$ 512.120R$ 4.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Emiliano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 335 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 691 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 605 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.561/m² | R$ 917 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 452 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 6.031/m² | R$ 458 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 806 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 291 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 615 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 73 mil |