Rua Major Emiliano da Fonseca, 471 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.097/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.056/m² – R$ 5.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.606/m²
Financiadas—
- 11/07/2024CasaResidência · construído em 2002Consórcio · R$ 750 mil (100%)208 m²R$ 750.000R$ 3.606/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.102/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.080/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.120R$ 4.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Emiliano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 806 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 616 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 291 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 615 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 912/m² | R$ 73 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 961 mil |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 7.128/m² | R$ 891 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 490 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 6.865/m² | R$ 844 mil |
| Nº 494 | Casa | 3 | R$ 7.850/m² | R$ 1,1 mi |