Rua José Queiroz dos Santos, 422 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 737 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.654/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.236/m² – R$ 2.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.717/m²
Financiadas—
- 11/10/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (49%)104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 24/10/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 179 mil (64%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 12/04/2012NUMERO 426Residência · construído em 201131,38% transferidoSFH · R$ 121 mil (40%)118 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.421/m² · 3 |
Calculadora
R$ 482.580R$ 2.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Queiroz dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 521 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 727 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 382 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 555 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 942 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 510 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 284 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 880 mil |