Rua José Queiroz dos Santos, 416 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 510 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.654/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.236/m² – R$ 2.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas—
- 25/06/2025JD LIBANOResidência · construído em 1983SFH · R$ 322 mil (70%)190 m²R$ 460.000R$ 2.421/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 3 |
Calculadora
R$ 482.580R$ 2.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Queiroz dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 521 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 727 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 382 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 555 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 942 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 8.175/m² | R$ 737 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 284 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 880 mil |