Rua José Queiroz dos Santos, 413 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.711/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 550 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.654/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 2.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas—
- 30/01/2025LT 16 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014550 m²R$ 850.000R$ 1.545/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 711 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.700/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 3 |
Calculadora
R$ 482.479R$ 2.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Queiroz dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 521 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 727 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 382 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 556 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 509 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 8.182/m² | R$ 737 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 284 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 881 mil |