Rua José Mauro de Vasconcelos, 52 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.976/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.205/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 12/05/2016LT 1B QD 3Residência · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (46%)225 m²R$ 650.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.815/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
Calculadora
R$ 737.581R$ 5.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mauro de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 704 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 71 | R$ 4.664/m² | R$ 267 mil |
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 4.959/m² | R$ 927 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 563 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 794 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 784 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 6.005/m² | R$ 859 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 170 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 900 mil |