Rua José Albano, 203 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 16/11/2022casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 459 mil (85%)100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 459 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 853 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 866 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 850 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 502 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 423 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.635/m² | R$ 43 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 591 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 505 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 1,1 mi |