Rua João Rodrigues Leite, 44 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 674 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.863/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.655/m² – R$ 6.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5/m²
Financiadas—
- 28/11/2017CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 120 mil (31%)103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 28/11/2017CasaResidência · construído em 2015103 m²R$ 977R$ 9/m²
- 28/11/2017CasaResidência · construído em 2015103 m²R$ 41R$ 0/m²
- 28/11/2017CasaResidência · construído em 2015103 m²R$ 41R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5/m² · 4 | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.866/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1.059 |
Calculadora
R$ 504.222R$ 5.863/m² · curva bairro