Rua João Rodrigues Leite, 242 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 569 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 569 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.863/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.655/m² – R$ 6.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 569 mil
Maior valorR$ 569 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 04/04/2022CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 427 mil (75%)97 m²R$ 569.000R$ 5.866/m²
- 06/07/2017CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 170 mil (49%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.866/m² · 1 | R$ 5.866/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.866/m² |
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R$ 504.222R$ 5.863/m² · curva bairro