Rua João Rodrigues Leite, 212 (Pirituba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.720/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.720/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 669 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.863/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.655/m² – R$ 6.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
Financiadas—
- 10/11/2021CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (58%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 09/12/2015CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 227 mil (57%)117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 10/07/2015CASA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (50%)117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
- 21/08/2013CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 206 mil (59%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 02/07/2013CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (55%)117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
770 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.842/m² · 2 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.866/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 29% | R$ 568 mil |
Calculadora
R$ 504.222R$ 5.863/m² · curva bairro