Rua João Oliveira Carmo, 371 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2012
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.064/m²9 vendas · mediana R$ 687 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 589 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.840/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/06/2012373Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199475% transferido227 m²R$ 213.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~3 unidades de 89 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.565/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.247/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.916/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.134/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.396/m² · 1 |
Calculadora
R$ 589.246R$ 4.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Oliveira Carmo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 680 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 534 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 727 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 492 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 877 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 534 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 621 mil |
| Nº 417 | Casa | 3 | R$ 5.593/m² | R$ 968 mil |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 6.989/m² | R$ 678 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 613 mil |