Rua João de Carvalhais, 185 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.171/m²3 vendas · mediana R$ 577 mil (167 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 864 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 6.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/04/2022191 E 197Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202032% transferido386 m²R$ 500.000—
- 29/06/2021191 E 197Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025,7% transferido386 m²R$ 580.000—
- 03/02/2021191 E 197Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202041,59% transferido386 m²R$ 750.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 751/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.551/m² · 3 |
Calculadora
R$ 863.530R$ 5.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Carvalhais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 370 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 729 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 657 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 568 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 776 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 10.281/m² | R$ 720 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 429 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 977/m² | R$ 228 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 136 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 253 mil |