Rua João de Carvalhais, 94 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.171/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 6.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
Financiadas—
- 27/01/2017CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 301 mil (71%)155 m²R$ 425.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.551/m² · 3 |
Calculadora
R$ 863.530R$ 5.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Carvalhais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.860/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 864 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 370 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 657 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 568 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 776 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 10.281/m² | R$ 720 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 429 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 977/m² | R$ 228 mil |