Rua João de Carvalhais, 194 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 228 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.171/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 6.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 858/m²
Financiadas—
- 20/06/2024PT LT 15 QD 40Residência · construído em 1998233 m²R$ 200.000R$ 858/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~3 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2024 | R$ 858/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 3 |
Calculadora
R$ 863.530R$ 5.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Carvalhais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 864 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 370 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 729 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 657 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 568 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 776 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 10.281/m² | R$ 720 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 429 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 136 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 253 mil |