Rua João de Almeida e Silva, 591 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.684/m²4 vendas · mediana R$ 637 mil (136 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 637 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.921/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2026591Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202611,45% transferido262 m²R$ 145.000—
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2012 | R$ 796/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.602/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.225/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.253/m² · 2 |
Calculadora
R$ 637.000R$ 4.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Almeida e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 4.920/m² | R$ 669 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 774 mil |
| Nº 435 | Casa | 5 | R$ 5.245/m² | R$ 645 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 126 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 498 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 631 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 467 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 219 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |