Rua João de Almeida e Silva, 421 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.684/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.921/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.336/m²
Financiadas—
- 02/10/2019CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 375 mil (77%)113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 796/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.602/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.225/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.336/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.779/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.253/m² · 2 |
Calculadora
R$ 637.000R$ 4.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Almeida e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 352 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 620 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 367 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 557 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 4.920/m² | R$ 669 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 5 | R$ 5.245/m² | R$ 645 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 126 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 498 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 631 mil |