Rua Hortolandia, 86 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 490 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.873/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 17/06/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (71%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 19/06/2013LT CResidência · construído em 2004SFH · R$ 218 mil (87%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.393/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.005/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 336.085R$ 2.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hortolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.158/m² | R$ 27 mil |
| Nº 50 | Casa | 33 | R$ 3.006/m² | R$ 352 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 588 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 2.746/m² | R$ 467 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.807/m² | R$ 500 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.756/m² | R$ 287 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 502 mil |
| Nº 612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1201 | Outros | 1 | R$ 52.356/m² | R$ 4,2 mi |