Rua Hortolandia, 308 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 467 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.873/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 393 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 2.007/m²
Financiadas—
- 30/06/2022LT 6B QD 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (44%)170 m²R$ 392.500R$ 2.309/m²
- 02/10/2020LT 6B QD 1 JResidência · construído em 2013170 m²R$ 290.000R$ 1.706/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.706/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.628/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.309/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.005/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.309/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 393 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 336.085R$ 2.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hortolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.158/m² | R$ 27 mil |
| Nº 50 | Casa | 33 | R$ 3.006/m² | R$ 352 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.125/m² | R$ 490 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 588 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.807/m² | R$ 500 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.756/m² | R$ 287 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 502 mil |
| Nº 612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1201 | Outros | 1 | R$ 52.356/m² | R$ 4,2 mi |