Rua Genesio Arruda, 262 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 847 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas—
- 08/02/2018CasaResidência · construído em 1970320 m²R$ 500.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.730/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.431/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
Calculadora
R$ 976.728R$ 5.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genesio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 7 | R$ 6.484/m² | R$ 875 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 10.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 365 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.699/m² | R$ 918 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 466 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 836 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 923/m² | R$ 154 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 723 mil |