Rua Genesio Arruda, 210 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 918 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.798/m²
Financiadas—
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1985174 m²R$ 675.000R$ 3.879/m²
- 26/06/2020A 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.730/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.431/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.798/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 349 mil |
Calculadora
R$ 976.728R$ 5.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genesio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Casa | 7 | R$ 6.484/m² | R$ 875 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 10.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 365 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 466 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 836 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 847 mil |