Rua Genesio Arruda, 220 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.664/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.664/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 466 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas—
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 05/08/2020CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.730/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.431/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.150/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.475/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 630 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 976.728R$ 5.426/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genesio Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Casa | 7 | R$ 6.484/m² | R$ 875 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 10.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 365 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.699/m² | R$ 918 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 836 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 847 mil |