Rua Fausto Lex, 429 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.623/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 203 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.623/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 257 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 07/02/2022CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 25/10/2013CasaResidência · construído em 19707,5% transferido98 m²R$ 6.285—
- 25/10/2013CasaResidência · construído em 19707,5% transferido98 m²R$ 53—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 371/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 206 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 378.356R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fausto Lex
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 457 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 246 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 4.786/m² | R$ 397 mil |
| Nº 353 | Casa | 4 | R$ 4.252/m² | R$ 417 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 229 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 235 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 2.130/m² | R$ 405 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 368 mil |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 1.058/m² | R$ 208 mil |