Rua Fausto Lex, 41 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 252 mil (80%)60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 371/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 3 |
Calculadora
R$ 378.356R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fausto Lex
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 394 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.427/m² | R$ 528 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 457 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 246 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 4.786/m² | R$ 397 mil |
| Nº 353 | Casa | 4 | R$ 4.252/m² | R$ 417 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 257 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 229 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 235 mil |