Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 265 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.512/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 688 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.246/m² – R$ 8.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 09/11/2023CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 385 mil (55%)196 m²R$ 700.000R$ 3.571/m²
- 17/05/2019CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (75%)196 m²R$ 400.000R$ 2.041/m²
- 25/08/2014CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (75%)196 m²R$ 400.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.841/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.921/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 977.796R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 739 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 912 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 979 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 964 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 816 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 807 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 947 mil |