Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 245 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.246/m² – R$ 8.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.029/m²
Financiadas—
- 11/06/2025LT 25 AResidência · construído em 1998173 m²R$ 870.000R$ 5.029/m²
- 29/03/2018LT 25 AResidência · construído em 199850% transferido173 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.841/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.178/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.029/m² · 1 | R$ 7.921/m² · 3 |
Calculadora
R$ 977.796R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 739 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 912 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 979 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 816 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 807 mil |
| Nº 265 | Casa | 3 | R$ 3.512/m² | R$ 688 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 947 mil |