Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 207 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.939/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.246/m² – R$ 8.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 600 mil (63%)274 m²R$ 950.000R$ 3.467/m²
- 22/04/2013CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 220 mil (44%)274 m²R$ 500.000R$ 1.825/m²
- 26/05/2011CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 423 mil (90%)274 m²R$ 470.000R$ 1.715/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.841/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.178/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.921/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.715/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
Calculadora
R$ 977.796R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 932 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 739 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 912 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 979 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 964 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 816 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 807 mil |
| Nº 265 | Casa | 3 | R$ 3.512/m² | R$ 688 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.163/m² | R$ 1,1 mi |