Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 255 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.246/m² – R$ 8.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 540 mil (76%)190 m²R$ 710.000R$ 3.737/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.841/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.178/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.921/m² · 3 |
Calculadora
R$ 977.796R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 739 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 912 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 979 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 964 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 816 mil |
| Nº 265 | Casa | 3 | R$ 3.512/m² | R$ 688 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.163/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 947 mil |