Rua Custodio Guimarães, 172 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido214 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Custodio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 170 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 2.367/m² | R$ 497 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 741 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 512 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 739 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 435 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 329 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 666 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 827 mil |