Rua Custodio Guimarães, 226 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.581/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.581/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
Financiadas—
- 24/02/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 253 mil (79%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro