Rua Custodio Guimarães, 280 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.960/m²
Financiadas—
- 09/04/2021ANTIGO N.1Residência · construído em 1990SFH · R$ 179 mil (37%)250 m²R$ 490.000R$ 1.960/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.960/m² · 1 | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.208/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro