Rua Carlos da Cunha Mattos, 105 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 662/m²
Financiadas—
- 27/05/2015CasaResidência · construído em 1981190 m²R$ 250.000R$ 1.316/m²
- 27/05/2015CasaResidência · construído em 1981190 m²R$ 1.747R$ 9/m²
- 25/07/2014CasaResidência · construído em 198150% transferido190 m²R$ 56.500—
- 25/07/2014CasaResidência · construído em 198150% transferido190 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2015 | R$ 662/m² · 2 | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.143/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 358 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 791.123R$ 6.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos da Cunha Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 25 | R$ 1.336/m² | R$ 56 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 924 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.516/m² | R$ 666 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 562 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 1,7 mi |