Rua Carlos da Cunha Mattos, 132 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 869 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.589/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 869 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.589/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 869 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.178/m²
Financiadas—
- 15/07/2026136 E 140Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19710,22% transferidoSFH · R$ 730 mil (84%)359 m²R$ 869.000—
- 03/06/2026APTO 1511 TORRE 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19710,07% transferidoSFH · R$ 224 mil (83%)359 m²R$ 271.000—
- 13/08/2021136 E 140Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971359 m²R$ 1.500.000R$ 4.178/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.143/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.178/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 791.123R$ 6.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos da Cunha Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 924 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 433 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.516/m² | R$ 666 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 562 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.500/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 1,4 mi |