Rua Arnaldo Alvernaz Nunes, 411 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 640 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.609/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.790/m²
Financiadas—
- 27/03/2026CS.3Residência · construído em 2014100 m²R$ 535.000R$ 5.350/m²
- 28/08/2014CS 1Residência · construído em 2014100 m²R$ 423.000R$ 4.230/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.230/m² · 1 | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.435/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.230/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.350/m² |
Calculadora
R$ 555.262R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 547 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 459 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 6.607/m² | R$ 648 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 530 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 940 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.644/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 495 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 577 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 692 mil |