Rua Arnaldo Alvernaz Nunes, 283 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.347/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 940 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.609/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.258/m²
Financiadas—
- 30/04/2020281Residência · construído em 2011SFH · R$ 432 mil (77%)128 m²R$ 560.000R$ 4.375/m²
- 13/04/2020281Residência · construído em 20010,31% transferidoMCMV · R$ 137 mil (58%)71 m²R$ 238.100—
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 360 mil (68%)128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.435/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.524/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 238 mil |
Calculadora
R$ 555.262R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 547 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 459 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 6.607/m² | R$ 648 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 530 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.644/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 495 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 577 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 692 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 6.399/m² | R$ 640 mil |