Rua Arnaldo Alvernaz Nunes, 252 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.607/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.607/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 648 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.609/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (39%)98 m²R$ 660.000R$ 6.735/m²
- 25/10/2019CasaResidência · construído em 196798 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.435/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.735/m² · 1 | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.524/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 555.262R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 519 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 490 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 547 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 459 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 530 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 940 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.644/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 495 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 577 mil |