Rua Arnaldo Alvernaz Nunes, 291 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.609/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas—
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1981152 m²R$ 370.107R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.830/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.524/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 555.262R$ 5.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Alvernaz Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 547 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 459 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 6.607/m² | R$ 648 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 530 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 940 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.644/m² | R$ 1 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 577 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 692 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 6.399/m² | R$ 640 mil |