Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 8234 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 563 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (563 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 4.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
- 05/09/20238238 8252Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994SFH · R$ 840 mil (70%)563 m²R$ 1.200.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 541/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 147/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.873.674R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6410 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 362 mil |
| Nº 6490 | Outros | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 462 mil |
| Nº 6754 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 557 mil |
| Nº 6862 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 302 mil |
| Nº 7106 | Apartamento | 5 | R$ 4.160/m² | R$ 270 mil |
| Nº 7118 | Casa | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 487 mil |
| Nº 7410 | Outros | 1 | R$ 134/m² | R$ 110 mil |
| Nº 7598 | Casa | 2 | R$ 8.047/m² | R$ 579 mil |
| Nº 7610 | Casa | 2 | R$ 5.474/m² | R$ 411 mil |
| Nº 8016 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 862 mil |