Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 6410 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.984/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.424/m² – R$ 9.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 24/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199088 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.227/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.664/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.213/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.864/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.269/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.910/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.902R$ 7.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6014 | Loja | 1 | R$ 212/m² | R$ 40 mil |
| Nº 6061 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 543 mil |
| Nº 6089 | Loja | 2 | R$ 3.558/m² | R$ 783 mil |
| Nº 6292 | Terreno | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 409 mil |
| Nº 6293 | Loja | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 6392 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 281 mil |
| Nº 6400 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 474 mil |
| Nº 6490 | Outros | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 462 mil |
| Nº 6754 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 557 mil |
| Nº 6862 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 302 mil |