Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 4568 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 915 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.984/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.424/m² – R$ 9.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 09/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987200 m²R$ 520.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.227/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.664/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.213/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.864/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.269/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.467/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.910/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.902R$ 7.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 4062 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 529 mil |
| Nº 4100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 4123 | Casa | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 878 mil |
| Nº 4200 | Loja | 1 | R$ 220/m² | R$ 40 mil |
| Nº 4432 | Loja | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4539 | Loja | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 593 mil |
| Nº 4630 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 476 mil |
| Nº 4710 | Loja | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5028 | Apartamento | 60 | R$ 5.391/m² | R$ 263 mil |