Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 4432 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (loja, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 370 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 4.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.057/m²
Financiadas—
- 28/07/2011LojaLoja · construído em 2013350 m²R$ 370.000R$ 1.057/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.057/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 541/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.873.674R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4048 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 625 mil |
| Nº 4050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 4062 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 529 mil |
| Nº 4100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 4123 | Casa | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 878 mil |
| Nº 4200 | Loja | 1 | R$ 220/m² | R$ 40 mil |
| Nº 4539 | Loja | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 593 mil |
| Nº 4568 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 915 mil |
| Nº 4630 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 476 mil |
| Nº 4710 | Loja | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 2,1 mi |