Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1270 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 756 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 5.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.268/m²
Financiadas—
- 22/08/20241274.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972112 m²R$ 590.000R$ 5.268/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 477/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.268/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
Calculadora
R$ 910.751R$ 3.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1202 | Loja | 2 | R$ 3.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1277 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1311 | Outros | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1327 | Casa | 2 | R$ 3.995/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 373 mil |