Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1224 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.890/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.815/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 14/09/2023CasaResidência · construído em 1977250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.178/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.980/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.252/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.816/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.545/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.226/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.356/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.660/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.760/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 502.449R$ 4.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1191 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1202 | Loja | 2 | R$ 3.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 756 mil |
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1277 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1282 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1311 | Outros | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,1 mi |