Rua Tavares Cabral, 61 (Pinheiros)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 3.510/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 274 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 3.510/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 274 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.510/m²
Unidade típica
R$ 133 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 6.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas0%
  1. 17/08/2026AP 16Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200378 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  2. 30/07/2026AP 113Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 390.000—
  3. 08/12/2025AP 22Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
  4. 08/07/2025AP 22Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 110.182R$ 2.900/m²
  5. 17/06/2025AP 55Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 355.000R$ 9.342/m²
  6. 14/05/2025AP 91Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200378 m²R$ 245.000R$ 3.141/m²
  7. 15/05/2025AP 145Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 105.174R$ 2.768/m²
  8. 26/09/2024AP 106Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 300.000—
  9. 30/04/2024AP 174Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200378 m²R$ 217.342R$ 2.786/m²
  10. 19/12/2023AP 91Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 203.237—
  11. 19/04/2023AP 155Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
  12. 06/10/2022AP 142Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 190.322R$ 5.008/m²
  13. 18/08/2022AP 11Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 125.000—
  14. 23/08/2022AP 131Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 125.000—
  15. 07/12/2021AP 55Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido38 m²R$ 125.000—
  16. 07/12/2021AP 55Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido38 m²R$ 125.000—
  17. 26/08/2021AP 32Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 105.174R$ 2.768/m²
  18. 08/03/2021AP 106Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 180.000—
  19. 21/01/2021AP 106Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 179.448—
  20. 04/12/2020AP 103Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 179.448—
  21. 11/03/2020AP 122Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 105.174R$ 2.768/m²
  22. 03/02/2020AP 52Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 110.182R$ 2.900/m²
  23. 02/12/2019AP 82Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 110.182R$ 2.900/m²
  24. 17/01/2019AP 112Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200338 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
  25. 26/10/2018AP 166Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200350% transferido78 m²R$ 280.000—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
1.043 m²
93 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 621 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 124 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.821/m² · 39R$ 2.821/m² · 39
2012R$ 2.900/m² · 11R$ 2.900/m² · 11
2014R$ 4.211/m² · 1R$ 4.211/m² · 1
2015R$ 4.737/m² · 4R$ 4.737/m² · 4
2016R$ 4.737/m² · 1R$ 4.737/m² · 1
2017R$ 3.649/m² · 2R$ 3.649/m² · 2
2018R$ 2.887/m² · 2R$ 2.887/m² · 2
2019R$ 4.213/m² · 2R$ 4.213/m² · 2
2020R$ 2.834/m² · 2R$ 2.834/m² · 2
2021R$ 2.768/m² · 1R$ 2.768/m² · 1
2022R$ 5.008/m² · 1R$ 5.008/m² · 1
2023R$ 3.289/m² · 1R$ 3.289/m² · 1
2024R$ 2.786/m² · 1R$ 2.786/m² · 1
2025R$ 3.141/m² · 5R$ 3.141/m² · 5
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

0204039 vendas201120152018202120242026
Ver tabela
201139 vendas · R$ 2.821/m²
201211 vendas · R$ 2.900/m²
20141 vendas · R$ 4.211/m²
20154 vendas · R$ 4.737/m²
20161 vendas · R$ 4.737/m²
20172 vendas · R$ 3.649/m²
20182 vendas · R$ 2.887/m²
20192 vendas · R$ 4.213/m²
20202 vendas · R$ 2.834/m²
20211 vendas · R$ 2.768/m²
20221 vendas · R$ 5.008/m²
20231 vendas · R$ 3.289/m²
20241 vendas · R$ 2.786/m²
20255 vendas · R$ 3.141/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12488%
  • Cessões de direitos107,1%
  • Execuções, leilões e retomadas10,7%
  • Operações societárias21,4%
  • Partilhas e divisões21,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12488%R$ 20,4 mi
Cessões de direitos107,1%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas10,7%R$ 95 mil
Operações societárias21,4%R$ 284 mil
Partilhas e divisões21,4%R$ 259 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,4%R$ 316 mil

Calculadora

R$ 133.382R$ 3.510/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tavares Cabral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 102Sala23R$ 4.138/m²R$ 699 mil
Nº 119Loja1R$ 13.033/m²R$ 6,9 mi
Nº 170Apartamento3R$ 10.417/m²R$ 2,3 mi
Nº 173Apartamento45R$ 10.599/m²R$ 1,3 mi
Nº 184Casa1R$ 18.931/m²R$ 2,3 mi

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