Rua Tavares Cabral, 102 (Pinheiros)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.120/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.120/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 696 mil (169 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.120/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 3.007/m²
Financiadas0%
- 04/03/2026ESC 24 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200025% transferido169 m²R$ 175.000—
- 04/03/2026ESC 21 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200025% transferido169 m²R$ 175.000—
- 04/03/2026ESC 22 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200025% transferido169 m²R$ 175.000—
- 04/03/2026ESC 23 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200025% transferido169 m²R$ 175.000—
- 15/01/2024ESC 22 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 625.000R$ 3.698/m²
- 15/01/2024ESC 24 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 625.000R$ 3.698/m²
- 15/01/2024ESC 21 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 625.000R$ 3.698/m²
- 15/01/2024ESC 23 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 625.000R$ 3.698/m²
- 22/09/2023ESC 23 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 775.000R$ 4.586/m²
- 22/09/2023ESC 24 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 775.000R$ 4.586/m²
- 22/09/2023ESC 21 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 775.000R$ 4.586/m²
- 22/09/2023ESC 22 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 775.000R$ 4.586/m²
- 27/02/2019ESC 21 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 27/02/2019ESC 24 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 27/02/2019ESC 23 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 27/02/2019ESC 22 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 07/06/2016ESC 42 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 560.000R$ 3.314/m²
- 28/11/2013ESC 73 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 428.278R$ 2.534/m²
- 28/11/2013ESC 74 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 428.278R$ 2.534/m²
- 09/05/2013ESC 63 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 304.628R$ 1.803/m²
- 09/05/2013ESC 64 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 304.628R$ 1.803/m²
- 12/04/2012ESC 43 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 71.000R$ 420/m²
- 05/10/2011ESC 94 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 508.195R$ 3.007/m²
- 05/10/2011ESC 93 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 508.195R$ 3.007/m²
- 05/10/2011ESC 91 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000169 m²R$ 508.195R$ 3.007/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
841 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~16 unidades de 169 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.007/m² · 6 | R$ 3.007/m² · 6 |
| 2012 | R$ 420/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.168/m² · 4 | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.959/m² · 4 | R$ 2.959/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.586/m² · 4 | R$ 4.586/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.698/m² · 4 | R$ 3.698/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 420/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.698/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Operações societárias412%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 13 mi |
| Operações societárias | 4 | 12% | R$ 398 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 696.348R$ 4.120/m² · curva bairro