Rua Tavares Cabral, 173 (Pinheiros)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.599/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
109 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.599/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 1,3 mi (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.092/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas23%
  1. 31/08/2026APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 20071,24% transferido132 m²R$ 1.200.000—
  2. 17/08/2026185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 213 mil (19%)109 m²R$ 1.100.000R$ 10.092/m²
  3. 20/05/2026apto 164Apartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 1.350.000R$ 10.227/m²
  4. 15/08/2025185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 1.330.000R$ 10.076/m²
  5. 07/07/2025185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 330 mil (30%)132 m²R$ 1.100.000R$ 8.333/m²
  6. 26/06/2025185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007109 m²R$ 1.300.000R$ 11.927/m²
  7. 11/04/2025185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 743 mil (55%)132 m²R$ 1.350.000R$ 10.227/m²
  8. 12/12/2024185 e 209Apartamento em condomínio · construído em 200733,34% transferido109 m²R$ 350.000—
  9. 21/11/2024185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007109 m²R$ 1.280.000R$ 11.743/m²
  10. 28/11/2024185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633/m²
  11. 28/11/2024185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007109 m²R$ 304.664R$ 2.795/m²
  12. 17/09/2024185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 200733,34% transferido109 m²R$ 350.000—
  13. 08/05/2024185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
  14. 16/11/2023185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido109 m²R$ 162.500—
  15. 26/12/2022185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 1.100.000R$ 8.333/m²
  16. 31/08/2022185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 1.080.000R$ 8.182/m²
  17. 30/07/2021185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 815 mil (80%)132 m²R$ 1.015.000R$ 7.689/m²
  18. 11/12/2020185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007109 m²R$ 930.000R$ 8.532/m²
  19. 18/11/2020185 E 209 APApartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 1.100.000R$ 8.333/m²
  20. 09/02/2020185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido132 m²R$ 350.000—
  21. 03/05/2018185 E 209 APApartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 890.000R$ 6.742/m²
  22. 26/03/2018185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (12%)109 m²R$ 840.000R$ 7.706/m²
  23. 08/01/2018185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
  24. 29/11/2017185 E 209Apartamento em condomínio · construído em 2007132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
  25. 09/11/2017185 E 209 APApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (40%)132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.326 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 45 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
8 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.143/m² · 4R$ 3.143/m² · 4
2012R$ 5.413/m² · 5R$ 5.413/m² · 5
2013R$ 6.243/m² · 2R$ 6.243/m² · 2
2014R$ 5.505/m² · 5R$ 5.505/m² · 5
2015R$ 5.985/m² · 3R$ 5.985/m² · 3
2016R$ 5.833/m² · 3R$ 5.833/m² · 3
2017R$ 6.061/m² · 5R$ 6.061/m² · 5
2018R$ 6.742/m² · 3R$ 6.742/m² · 3
2020R$ 8.433/m² · 2R$ 8.433/m² · 2
2021R$ 7.689/m² · 1R$ 7.689/m² · 1
2022R$ 8.258/m² · 2R$ 8.258/m² · 2
2024R$ 7.661/m² · 4R$ 7.661/m² · 4
2025R$ 10.152/m² · 4R$ 10.152/m² · 4
2026R$ 10.160/m² · 2R$ 10.227/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520172020202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.143/m²
20125 vendas · R$ 5.413/m²
20132 vendas · R$ 6.243/m²
20145 vendas · R$ 5.505/m²
20153 vendas · R$ 5.985/m²
20163 vendas · R$ 5.833/m²
20175 vendas · R$ 6.061/m²
20183 vendas · R$ 6.742/m²
20202 vendas · R$ 8.433/m²
20211 vendas · R$ 7.689/m²
20222 vendas · R$ 8.258/m²
20244 vendas · R$ 7.661/m²
20254 vendas · R$ 10.152/m²
20262 vendas · R$ 10.160/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)720%
  • Consórcio12,9%
  • Sem financiamento informado2777%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)720%R$ 6,6 mi
Consórcio12,9%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado2777%R$ 21,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5196%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5196%R$ 38,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 2.209.091R$ 10.227/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tavares Cabral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Hotel e flat74R$ 3.510/m²R$ 274 mil
Nº 102Sala23R$ 4.138/m²R$ 699 mil
Nº 119Loja1R$ 13.033/m²R$ 6,9 mi
Nº 170Apartamento3R$ 10.417/m²R$ 2,3 mi
Nº 184Casa1R$ 18.931/m²R$ 2,3 mi

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