Rua Sampaio Vidal, 594 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 13.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.846/m²14 vendas · mediana R$ 5,3 mi (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.000/m² – R$ 24.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 15/05/2023CasaResidência · construído em 19597,14% transferido200 m²R$ 310.363—
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 19593,58% transferido200 m²R$ 70.257—
- 18/05/2022CasaResidência · construído em 19597,15% transferido200 m²R$ 135.580—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 19593,57% transferido200 m²R$ 67.685—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 19593,57% transferido200 m²R$ 67.685—
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 19597,15% transferido200 m²R$ 144.820—
- 02/06/2021CasaResidência · construído em 19597,15% transferido200 m²R$ 295.979—
- 11/06/2021CasaResidência · construído em 19595,72% transferido200 m²R$ 236.783—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | R$ 17.409/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 6.253.903R$ 20.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 17.832/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 24.310/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 543 | Terreno | 1 | R$ 10.831/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 16.375/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 30.273/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 37.366/m² | R$ 34 mi |
| Nº 632 | Casa | 2 | R$ 15.426/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 29.188/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 21.191/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 21.967/m² | R$ 3,3 mi |